Crónica de las casas de Barcelona

De oficina a vivienda

Antes aquí había una oficina. Para que estas estancias se convirtieran en un verdadero hogar, nuestro arquitecto redactó el proyecto de cambio de uso a vivienda. Los permisos de cambio de uso y de reforma los concede el ayuntamiento, y los plazos no dependen de nosotros: esperamos esos permisos 4 meses. El proyecto, con todas las licencias, costó 7 200 €. Y este es el resultado: un piso en el que da gusto vivir.

Qué ocultaban los techos

Bajo una capa de yeso y un falso techo aparecieron bóvedas catalanas de ladrillo. Se podían volver a tapar, pero la diseñadora del cliente decidió otra cosa: dejó las bóvedas en el proyecto y las convirtió en el acento principal del piso.

Qué conservamos

Las bóvedas catalanas se quedaron en el piso.

Desarrollo de las obras

El piso fue convirtiéndose poco a poco en sí mismo. Las bóvedas ya están enlucidas y emplastecidas, en las paredes aparecieron molduras y cuarterones, y las habitaciones aún están llenas de andamios, herramientas y polvo de obra. Esta fase no es muy fotogénica, pero es la que determina cómo se verá todo después.

Qué hicimos

Mármol en el baño, isla de terrazo, baldosa imitación parqué de 120×120 en todo el piso, paredes verdes y luz suave. Un piso moderno que sigue siendo una casa antigua de Barcelona.

Antes y después

Qué hicimos

Cómo era

Así era el piso antes de las obras: una cocina antigua con azulejos, tabiques acristalados, parqué, chimenea y armarios.

Desarrollo de las obras

El piso estaba hecho con la técnica local. Bajo gruesas baldosas de gres había una solera y, debajo, una enorme capa de arena: al abrir el suelo tuvimos que sacarla en 57 sacos grandes (big bag). Quitamos todo lo que no sostiene la casa: todos los tabiques y muros no portantes, suelos y techos. Quedó solo la estructura portante y un espacio vacío que se podía dibujar de nuevo.

Resultado

De esto hicimos esto. Todo según un proyecto nuevo: tabiques nuevos e instalaciones completamente nuevas. Un piso al que casi nada quedó de su vida anterior recibió una nueva, pensada hasta el último detalle.

Desarrollo de las obras

Cuando llegamos al proyecto, la casa estaba en estado de promotora, es decir, sin acabados. Rehicimos por completo la electricidad, la fontanería y la ventilación, y después ejecutamos el acabado completo de toda la casa.

Resultado

Bajo los acabados se esconde el trabajo principal: electricidad, fontanería y ventilación nuevas. A la vista, un acabado sobrio de toda la casa en blanco y negro, suelo claro y las líneas limpias del minimalismo.